Proposta: Durval Filho
Diagnóstico Benefícios Estratégia Roadmap Projeção Objeções Por que eu Investimento Próximos Passos
Proposta exclusiva — Durval Filho

Plano de Aceleração Comercial
+ Tráfego com Governança

Previsibilidade no funil. Menos desperdício. Mais conversão.

O que geralmente trava uma imobiliária

E você provavelmente reconhece alguns desses cenários.

Lead chega quente, resposta demora — oportunidade esfria

WhatsApp do corretor vira "cemitério de conversas" sem follow-up

Criativos bonitos, mas sem consistência de marca

Campanha roda, mas ninguém sabe qual anúncio vendeu

Time comercial sem roteiro — cada um fala de um jeito

Arquitetura e marketing desalinhados: material errado no momento errado

Métricas de vaidade (curtidas) no lugar de métricas de negócio

CRM subutilizado ou inexistente — dados perdidos

Funil sem etapas claras — ninguém sabe onde o lead está

Verba de mídia sem governança — dinheiro escorrendo

Retrabalho invisível que consome tempo e energia

Falta de SLA: lead esperando resposta por horas (ou dias)

"Isso não é crítica. É o mapa das oportunidades que existem quando organização e método entram em cena."

O que muda quando vira máquina de vendas

Benefícios tangíveis de uma operação comercial estruturada.

Leads respondem rápido = menos perda por desinteresse
Comercial com playbook = consistência na comunicação
Criativos com padrão premium = marca reconhecida
Funil com etapas claras = visibilidade do pipeline
Governança de mídia = cada real acompanhado
Rotina de follow-up = nenhum lead esquecido
Métricas que importam = decisões baseadas em dados
Alinhamento entre setores = menos retrabalho
Automações inteligentes = tempo liberado para vender
Previsibilidade = planejamento financeiro possível
+Velocidade de resposta
+Taxa de agendamento
-Desperdício de verba
+Conversão por etapa
-Retrabalho

As 4 camadas de uma operação de alta performance

A estrutura que sustenta resultados consistentes.

1

Governança Comercial

  • SLA de resposta definido e monitorado
  • Cadência de follow-up estruturada
  • Qualificação de leads com critérios claros
  • Playbook comercial (roteiros, objeções, tom de voz)
2

Governança de Mídia

  • Estrutura de campanhas Meta/Google organizada
  • Segmentação estratégica por público e momento
  • Ritual de testes e otimização
  • Controle de verba com visibilidade total
3

Conteúdo & Criativos Premium

  • Padrão visual que constrói marca
  • Narrativa que conecta com a dor do comprador
  • Consistência entre canais
  • Prova social e autoridade
4

Dados & Automação

  • CRM configurado e usado de verdade
  • Integrações que eliminam trabalho manual
  • Rastreamento ponta a ponta
  • Painel executivo com os números que importam
da Gamaro. Não é sobre ter todas as ferramentas — é sobre usar as certas, do jeito certo.

Os números que fazem diferença

E como acompanhá-los de verdade.

CPL (Custo por Lead)
Custo por Lead Qualificado
Custo por Agendamento
Taxa de Resposta
Tempo Médio 1ª Resposta
Taxa de Agendamento
Show Rate
Conversão Landing Page
CTR dos Anúncios
CPC Médio
CAC
Conversão por Etapa

KPIs sem rotina = número bonito. KPIs com operação = caixa.

Projeção realista: o que esperar

Sem promessas impossíveis.

Cenário Conservador

  • Melhoria incremental em tempo de resposta
  • Redução de gaps no funil
  • Padronização inicial de criativos

Cenário Provável

  • SLA de resposta cumprido consistentemente
  • Aumento perceptível em taxa de agendamento
  • Governança de mídia funcionando

Cenário Otimista

  • Operação comercial com previsibilidade
  • Métricas claras permitindo escala
  • Redução significativa de desperdício

Resultado depende do mercado, ticket, equipe e execução. O foco é construir previsibilidade e ganho contínuo — não promessas vazias.

As 8 perguntas que todo decisor faz

E as respostas diretas.

Social media cuida de conteúdo. Isso aqui é operação comercial integrada: tráfego + processo + métricas + rotina. São camadas diferentes. Um social media faz posts bonitos. Uma operação estruturada faz vendas consistentes.

Se fosse, toda empresa estaria vendendo. Tráfego sem governança é verba jogada fora. O diferencial está em estrutura, teste e otimização contínua. É ciência, não sorte.

Provavelmente o problema não é o anúncio em si — é o que acontece depois. Lead chegou, e aí? Quanto tempo até a resposta? Existe follow-up? Tem funil? A maioria das vendas se perde no pós-clique.

Previsibilidade. Você sabe quanto gasta, quanto entra, onde trava. Decisões deixam de ser achismo e passam a ser baseadas em dados reais. Isso muda tudo.

Tracking correto + rituais de análise + coragem para pausar o que não funciona. Simples de falar, difícil de executar sem método. A governança existe para isso.

Sinais em 30-45 dias. Resultados consistentes, 60-90 dias. Operação madura, 3-6 meses. Quem promete milagre em uma semana está mentindo. Construção sólida leva tempo.

Prazo mínimo sugerido para dar tempo de implementar e medir. Mas o objetivo é que você queira ficar, não que seja obrigado. O resultado é o que segura a parceria.

Porque não faz sentido ajudar você e seu concorrente ao mesmo tempo. Exclusividade na praça protege seu investimento e garante que todo o meu esforço está direcionado ao seu sucesso.

Por que escolher Durval Filho

O que me diferencia no mercado.

Formação que conecta mundos

Engenharia de Software + Marketing Estratégico = ponte rara entre gestão, dados, automação e vendas.

Visão de operação

Não é sobre criar posts bonitos. É sobre processo, CRM, playbook, rotina. O que faz a engrenagem girar.

Mentalidade de performance

Teste, mensure, otimize, repita. Sem achismo, sem "feeling". Dados direcionam decisões.

Proteção do investimento

Governança significa que cada real de mídia é acompanhado. Nada escorre pelo ralo sem que você saiba.

Estratégia e estrutura proprietárias — execução exclusiva por Durval Filho.

Investimento, exclusividade e condições

Transparência total.

Modelo Comercial

Fee por produtoR$ 1.500
Comissão sobre resultado[PREENCHER: X%]
Exclusividade regional[PREENCHER: região]
Prazo mínimo[PREENCHER: 90/120 dias]
Data da proposta[PREENCHER: data]
Validade[PREENCHER: validade]

* Produto = empreendimento, campanha ou unidade estratégica

* Verba de mídia paga diretamente às plataformas (não inclusa)

* Ferramentas (CRM, automação) não inclusas

O que está incluso

Clareza sobre escopo e limites.

Incluso

  • Estratégia e planejamento
  • Governança de campanhas
  • Gestão de mídia (Meta + Google)
  • Alinhamento comercial
  • Diretrizes criativas
  • Relatórios e rituais de análise
  • Suporte operacional

Não incluso

  • Verba de mídia
  • Custos de ferramentas (CRM, automação)
  • Equipe interna
  • Produção audiovisual complexa (orçado à parte)

Como começamos

3 passos simples para iniciar.

1

Diagnóstico

Conversa de 30-45 minutos para entender o cenário atual, identificar gaps e oportunidades.

2

Alinhamento

Definição do plano, metas, expectativas e condições de trabalho.

3

Início da operação

Mãos à obra. Implementação começa com imersão e setup.

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